一个小区麻将馆，竟也隐藏了年入50万的商机？
绵阳的慧姐今年36岁，4年前离了婚一个人过，孩子跟着前夫，分了一套小区房和20万存款。离婚后为了养活自己不坐吃山空，慧姐就利用自己这套在一楼的房子开起了小区麻将馆，把160平的一套四室两厅一个阳台的房子，留了一件房自己住，其余空间隔成了五个包间和大厅，总共12张麻将桌，装修花了18万，主要是麻将桌+隔断和隔音。
这个小区麻将馆开了4年，虽然生意不温不火，但也养活了慧姐4年。这四年里，慧姐忙前忙后，一天到晚全身心地铺在麻将馆上，可仅仅只是养活自己而已。慧姐的银行账户里，拢共只有3万的存款。
兜里没钱，谁都要慌，更何况是一个36岁的离异女人。慧姐没有想过再婚找个男人当靠山，因为在麻将馆里见的人太多，加上前夫对她的伤害，她深深地知道男人靠不住，请了两个在家闲的无聊的大姐当了员工帮忙招呼客人泡茶、打扫卫生解放自己之后，她一直在寻找靠自己让生活变得更好的办法。在知乎上看了我的文章看了一年多，终于下定决心找我咨询咨询。
其实，慧姐的麻将馆完全可以让慧姐实现年入50万的成绩，只是因为慧姐身在局中，被传统的麻将馆运营方式局限了自己的思维，导致了没有赚到钱还忙的身心俱疲的局面。现在的很多线下老板们举步维艰也是因为这样，不识庐山真面目，只缘身在此山中。
接下来就给大家捋一捋社区麻将馆如何年入50的思路，希望可以给到正在困惑的线下实体小老板一些启发和感悟。
12张麻将桌，对应的能服务的顾客是48个人，上午场，下午场，晚上场三场牌，如果场场爆满的话，能服务144人。外加一些不占场地的玩纸牌的方桌，一天服务160人这是理论上的数据。
理论上160人，但是有些牌鬼是场场都到，我们砍去一半，那就是80人。如果能把这个小区麻将馆做到天天饱和，这80人有些什么需求，可以在收了牌桌费之后带来什么附加收入呢？如果一人多抠出10块钱的价值，那就是增加了800元的收入，一个月带来24000元的收入；如果能抠出20块钱的价值，那就是增加了48000元的收入，年入50就实现了。
不过这只是理论上的数据，慧姐真要靠一个社区麻将馆达成年入50的目标，有两个问题横亘在面前：首先得解决麻将馆实现场场爆满的问题，然后才能着手解决抠出牌客们一天10块、20块利润的问题。
那么第一个问题，如何让一个小区麻将馆场场爆满呢？
慧姐麻将馆开在七八千人居住规模的小区，四川人爱打牌那是天性，小区里有一千个爱打牌的人是很轻松的。如果能让这一千个爱打牌的人都能知道慧姐的麻将馆，知道小区里有这么一个可以打牌的地方，那么要增加一点儿客流就不难了。因此首要任务就是要让小区住户们都知道慧姐这里有个麻将馆。
那么首先要做的就是小区内地推，加到小区住户们的微信。用什么方式可以加到小区住户们的微信呢？
可以用一个小区居民联谊会，增强邻里感情的噱头，收集小区住户们的微信。话术可以这样说：
①业主你好，我是本小区居民联谊会的，可以邀请你加入我们联谊会吗？我们不仅会组织一些增强邻里感情的趣味活动，还会收集整理大家对本小区的整改意见、提升居住体验的问题定期反馈给物业，让我们小区居民关系更融洽同时也能让我们小区变得越来越好。
②加个联谊会的微信就好了，平时我们会在朋友圈发布每期活动通知，也会在朋友圈发布我们小区住户们提出问题和建议，只要点赞超过20人，我们就会以书面的方式提交给物业，人多力量大，让物业不能拖延糊弄，给出回应和整改方案。
这个话术不说80%的成功率，50%绝对是没问题的，要是再这样说：“加入我们联谊会的朋友，还可以获得小礼品纸巾一包或者洗衣液一袋” 纸巾和洗衣液在阿里巴巴上批发超级便宜，完全用不了几个钱，但是完全可以把成功率提升到80%以上！
花半年时间，在每栋单元楼1楼和车库楼电梯门口地推，挨着把每栋单元楼扫一遍，不说吃干抹净小区居民流量，至少七七八八搞得定。而且作为本小区的业主，提前和保安打打关系，凭借居民联谊会的名头，还被驱赶那说明太不会做人。
凭借下班回家和晚饭后遛弯时间去收人，一天收集30人怎么都能完成，一个月收集900人，六个月就是5400人，用两个微信号就可以装下，马马虎虎算是搞定了本小区流量池了。
有了流量，朋友圈肯定要装模做样发发本小区存在的问题，肯定也会有业主提供对小区不满意的意见的，收集一下发到朋友圈就行了，对于大家呼声比较高的问题，去物业提提意见，至于能不能解决，那就不用我们操心了。
至于联谊会的活动嘛，肯定就发与麻将、纸牌相关的活动了。每月举办一次麻神大赛，参赛的人在当天4小时牌局里胡牌次数最多的人，可以获得扫地机器人一个，第二名可以获得无人机一台，第三名可以获得无线蓝牙耳机一副。
扫地机器人便宜的四五百块一台，还是美的这种大厂的；至于无人机几十到一二百的也很多；无线蓝牙耳机嘛，仿苹果的二三十口碑不错的也很多，说清楚是品牌不让人误会，但是外观展示出来让人得到了之后要不要装B，那就各自心领神会了。
这些东西，不展示出来价格，看着都是高大上的，是很多家庭有想买的欲望但是消费冲动不足的东西。参加一次麻将、纸牌大赛就可以获得，那么吸引力就妥妥的了。
可以邀请朋友参赛，也可以个人报名随机组局参赛，不玩钱（私底下要玩钱的也不阻止就是了，避免有人举报组织赌博活动），不收报名费，但是茶水费大厅10块，包间20块，只要有80人参加，至少是800块收入，一个月来一次只赔点茶水电费，亏不了太多。主要是把联谊会的噱头给圆过去了。
通过小区问题反馈和麻神大赛端住了联谊会的人设，那么就不会被居民们喷，同时也让人知道了小区里有这么一家麻将馆。居民们都知道了有这么一家麻将馆，自然而然能做到提升麻将馆生意，不说做到场场爆满，至少增加一倍的人气。
但我们的目的是要让麻将馆场场爆满，因此还需要做工作。推出到本麻将馆打牌的人就送一张彩票的活动，这些彩票都是从本市刚刚中过10万元以上大奖的彩票店购买的。把这个活动发到朋友圈，让人先知道。然后买通几个熟客，让他们配合自己做出中奖的喜讯。
爱打牌的人都是喜欢不劳而获的人，喜欢偏财的人，在小区麻将馆打牌，还能收获一份意外之喜，还随时能爆出中奖的新闻，各位想一想，哪个不劳而获贪慕偏财的人能禁得住诱惑？
送出的彩票越多，真实中奖的人肯定也会有，真假中奖信息隔三差五发发，不愁牌迷们不心动。那么首选本小区的麻将馆打牌，还有什么问题？
朋友圈在发发一些抖音上搬运的打麻将视频，什么做清一色，什么海底捞，什么杠上花....之类的，勾的牌迷们手痒痒有问题？（这些视频有多受欢迎，大家可以去搜一搜）然后每天在早中晚发出攒局的消息，比如本小区住户们的新手局、中级局、大师局三缺一、二缺二了，有要来打发时间的吗？有了四五千的小区居民流量池+勾得人手痒+彩票横财+组局邀请，让人过来打牌，还难不难呢？
至于是不是真的三缺一二缺二不重要，我们发三缺一的局完全可以是四缺四，朋友圈报名三缺一的局，谁也不知道报名了几个人了~
那么按顾客分门别类的美女局，帅哥局，单身狗局，行业局，宠物主局，健身达人局......牌局和社交挂上钩，四五千人的本小区居民流量池，凭借社交属性+勾人手痒+彩票横财+组局邀请的价值，能不能迎合人性贪婪、虚荣、懒惰、好色的欲望，让牌馆生意座无虚席呢？
12张麻将桌，平均一桌一场30元费用（大厅20，包间40），一场360，三场1080元，扣除人工水电和活动运营成本，一天纯赚400块是没问题的，一个月12000元的利润稳妥到手。
那我们不要这12000元的利润，把这12000元换成让人心动的高溢价礼物，送给一个月来打牌满30场的顾客们，签到打卡奖励再一勾引，凭借四五千人的本小区居民流量池+社交属性+勾人手痒+彩票横财+组局邀请的价值能不能让牌馆生意座无虚席呢？
解决了第一个让麻将馆场场爆满问题，那么就是第二个问题了：如何抠出牌客们一天10块、20块利润？
水果捞服务可以不？边打牌边吃果盘，一个果盘30块，赚20块没有问题。好吃的人、赢钱了的人、为了在女牌客面前展示风度的人，一天3场36桌牌，不能卖出去10份果盘？200元妥不妥？
便捷的快餐代订服务，让牌迷们不用离开麻将馆就能填报肚子，连着两场继续打。要是深夜场，还可以打完了来份宵夜吃饱肚子好睡觉。一桌4个人，四份快餐一份赚5块，一桌赚20块，一天36桌牌，不能卖出去10桌？200元妥不妥？
零食+烟+饮料咖啡什么的,36桌一百多个人赚个200元妥不妥？那么加上卤菜代买，让卤菜摊老板把牌客们点的卤菜送来，打完牌就顺手带回家的服务，妥不妥？
提供洗脚按摩服务，和附近的足疗店合作，78元一个钟的足疗，足疗店老板优惠个20块，自己提价个20块，一个人40块的利润空间花10块来烧热水给顾客泡脚，30元的纯利，让坐久了的人放松一下脚部，36桌牌一百多人，能不能产出10人选择泡脚的？赚到300元妥不妥？
爱打牌的人都懒，家政保洁服务可以不可以介绍？联系一些保洁阿姨合作，一单抽个20元，在牌馆里面立个易拉宝，展示家庭保洁服务，朋友圈发发保洁后的好评，拥有牌迷懒人流量，拥有四五千人小区流量池，一天10单保洁业务可能介绍出去？赚到200元妥不妥？
和家电清洗、窗帘清洗、软装清洗等便民机构合作，一单提成30元超低了，拥有牌迷懒人流量，拥有四五千人小区流量池，我们的社区便民小伙伴两三千人的流量池，一天都能产出四五单，小区麻将馆一天产出个三四单可有问题？赚到100元妥不妥？
小区水果团购能不能背靠四五千流量池赚到200元一天？海鲜团购能不能赚到100元一天？鲜花团购能不能赚到100元一天？
那么和托管早教小饭桌合作呢？和旅行社合作呢？
大家可以加一些，年入50难吗？如果还难，那么年入30万的麻将馆招商加盟，加盟费收个5万给予全方位的运营指导，凭借四五千人的流量池，这年头谁还没有几套别的小区的房子啊！随便变点现实现年入50还难不？
不过以上这些内容要把文案做好，把朋友圈发好，很费劲，但是请个文字功底好的大学生，开个200元一天，让他专门干这个事情，还费自己大脑不？
社区流量，魅力无限。从麻将馆做起，舍弃本业带来的利润，抓牢社区流量，满足社区居民需求图谋他利，苍蝇蚊子也是肉。
